1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市南区
39.5万円/㎡
前年比-4.8%
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レーベンハイム武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩22分
1997年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,016万円
36.5万円/㎡
828
1,620
2,412
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,412万円
29.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月2日
レーベンハイム武蔵浦和
1,980万円（35.9万円/㎡）/ 6階 / 55.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,980万円 | 35.9万円 | 6階 | 55.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,290万円 | 44.4万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,290万円 | 44.4万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,390万円 | 46.4万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,390万円 | 46.4万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,280万円 | 24.8万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,280万円 | 34.9万円 | 5階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/01 | 3,380万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,800万円 | 39.9万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,350万円 | 44.4万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/03 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,150万円 | 36.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,530万円 | 41.8万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/14 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンミユキ武蔵浦和 さいたま市南区内谷二丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | 武蔵浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス武蔵浦和第4 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/12 | サーパス武蔵浦和第3 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | サーパス武蔵浦和第二 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市南区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して9.1%割安です。
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南浦和アーバンライフ
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 21戸 / RC造